中国投资咨询有限责任公司受重庆机场集团有限公司委托，对重庆江北国际机场西区旅客过夜用房及综合服务中心项目进行国内公开招商，现征集合格投资人报名参加。

项目名称：重庆江北国际机场西区旅客过夜用房及综合服务中心项目（以下简称“本项目”）。

一、项目概况及招商内容

本项目范围包括旅客过夜用房和综合服务中心2个相邻地块。2个地块均位于江北国际机场核心区域范围内，T2A航站楼西南侧（见图1-1），根据江北国际机场总规土地使用规划属机场航站区西区用地，土地属性为划拨。其中，旅客过夜用房地块规划占地面积约59.6亩（具体以实测后并经相关政府部门确认的数据为准），距离T2A航站楼约200米，距离T3航站楼约4.6公里；综合服务中心地块规划占地面积约148.7亩（具体以实测后并经相关政府部门确认的数据为准），距离T2A航站楼约400米，距离T3航站楼约4.3公里。旅客过夜用房地块和综合服务中心地块现状均为空地，有植被覆盖。

图1-1 本项目位置图

本项目通过公开挂牌方式选择专业化合作投资经营方，由签约合作投资经营方就实施本项目投资建设和后续运营在重庆市设立项目公司。征集方向项目公司转让项目自正式运营日起算20年经营权，在项目公司诚信履约的前提下，征集方于20年经营权转让期满后根据《重庆江北国际机场西区旅客过夜用房及综合服务中心项目投资合作协议》（见公告发布平台附件）和《重庆江北国际机场西区旅客过夜用房及综合服务中心项目经营权转让协议》（见公告发布平台附件）约定续期10年。

项目合作期内，项目公司应依据《经营权转让协议》及《重庆江北国际机场西区旅客过夜用房及综合服务中心项目建设委托管理协议》相关约定，负责本项目设施设备的设计、建设、运营、维护并享有在授权范围内通过经营获得项目收益的权利。在未出现提前终止的情况下，项目公司应在经营权转让期届满（若有续期则包括续约的10年）将本项目设施设备及相关权益无偿地移交给征集方，并保证移交时本项目是完好地、得到正常维护的和处于正常的运营状态。

二、其他披露内容

旅客过夜用房地块和综合服务中心地块内规划建设设施规模采用“地块容积率和规划建筑高度指标双控制”规则，在项目建（构）筑物（含天线、机房、女儿墙、广告牌、避雷针等所有楼顶构筑物及附属设施）严格控制在机场净空限制高度（黄海高程460米）以内的前提下，对项目最低开发规模进行限制，即：旅客过夜用房地块和综合服务中心地块容积率均不低于1.5（总建筑面积以取得相关政府部门批复的项目设计文件为准）。

三、信息发布平台及报名渠道

本项目招商公告发布在重庆产权交易网官方网站“项目中心”版块，并通过重庆机场集团有限公司官方网站、中国投资咨询有限责任公司官方网站及官方微信公众号转发。投资人因轻信其他媒体造成的损失，招商人概不负责。

本项目招商信息及招商文件请查阅重庆产权交易网官网链接：https://www.cquae.com/Project/Show?id=1195140 。

招商人：重庆机场集团有限公司

地址：重庆市渝北区机场东二路19号

联系人：彭艳

电话：023-67150777   13512352781

招商咨询机构：中国投资咨询有限责任公司

地址：上海市虹口区公平路18号8号楼嘉昱大厦12层

联系人：李建辉

电话：18600819109

招商组织机构：重庆联合产权交易所

地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋交易服务大厅

联系人：刘宇涵

电话：13983024321